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OptEEmAL: plataforma de diseño de proyectos de ciudad

El diseño de proyectos de rehabilitación de distritos y edificios para hacerlos más eficientes desde el punto de vista energético, debe involucrar a todos los actores implicados en la cadena de valor en un proceso colaborativo que permita el desarrollo de soluciones económicamente sostenibles.

Esta característica solo es posible a través de una mejora en la planificación y los procesos de diseño –como indica el paradigma IPD- y requiere compartir datos sin errores, formación adecuada de los participantes y eliminación de las barreras técnicas existentes.

Entre estas barreras se encuentran: la inexistencia de herramientas adecuadas, el acceso limitado a bases de datos fiables sobre materiales y sistemas, carencias y mejoras necesarias en tecnologías emergentes como el modelado avanzado que incluye toda la información de los edificios (BIM – Building Information Model). Todos esos aspectos hacen que los fabricantes de software y las empresas del sector se muestren reticentes a invertir en el desarrollo de herramientas interoperables. De este modo los beneficios esperados con respecto al coste y a la calidad del diseño del producto final no se ven satisfechos.

Además de los obstáculos técnicos e industriales, aparecen otros problemas relacionados con aspectos económicos, sociales u organizativos, que incluyen barreras temporales o de conocimiento que imposibilitan la aplicación de estos procesos en grandes proyectos, resistencia al cambio y a la adopción de nuevas tecnologías, falta de experiencia en campos como el modelado de edificios o la implantación de estándares abiertos como el IFC (Industry Foundation Classes), además de la dificultad para fomentar las mejoras en los marcos regulatorios.

OptEEmAL está enfocado a desarrollar una plataforma de diseño de proyectos de rehabilitación energética a nivel de distrito, que proporcionará un diseño sistemático, integrado y optimizado basado en un enfoque de tipo “entrega de proyecto integrado” (en inglés IPD, Integrated Project Delivery), reduciendo el tiempo de desarrollo de los mismos y las incertidumbres asociadas al proceso, resultando en mejores soluciones cuando se comparan con las prácticas habituales en el negocio.

OptEEmAL contribuirá al diseño de rehabilitaciones eficientes en el uso de energía y recursos a nivel de distrito y edificios (incluyendo aquellos de valor histórico), mediante tres objetivos fundamentales:

  • Adoptar un enfoque a múltiple escala e interdisciplinar que fomente las interacciones entre los participantes.
  • Desarrollar una plataforma de diseño optimizado de soluciones sostenibles para la rehabilitación del parque edificado, que minimicen las emisiones de gases de efecto invernadero así como los costes de uso y mantenimiento, y
  • Ofrecer una herramienta que cubra no solo la fase de diseño, sino que además proporcione información esencial para las fases de ejecución, mantenimiento y operación, cubriendo así gran parte del ciclo de vida del distrito desde el momento de la rehabilitación.


Coordinados por CARTIF, 13 socios de 8 países (Francia, España, Alemania, Grecia, Turquía, Irlanda, Suecia e Italia) trabajarán desde septiembre de 2015 hasta febrero de 2019 para lograr los objetivos propuestos. El consorcio lo componen: Nobatek, Tecnalia, Universidad Ramón Llull, Acciona Infraestructuras, la Universidad Técnica de Grecia, United Technologies Research Centre, Expert System, ARGEDOR Information Technologies, Distretto tecnologico trentino per l’energia e l’ambiente, Fomento San Sebastián, la ciudad de Lund y Steinbeis-Europe-Zentrum.



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